• <sub id="7r2qp"></sub>

  • <thead id="7r2qp"><delect id="7r2qp"></delect></thead>
  • <blockquote id="7r2qp"><del id="7r2qp"></del></blockquote>

    1. 湖北房地產開發及建筑專家律師

      況壽元

      13971024786

      律師信息

      況壽元-湖北房地產開發及建筑專家律師照片展示

      況壽元

      律所:湖北光谷律師事務所

      執業證:14201198710734156

      電話:13971024786

      地址:武漢東湖開發區高新大道412號梓洲花苑一棟一樓

      律師簡介:

          況壽元律師, 況壽元,畢業于武漢大學法學院,湖北光谷律師事務所法定代表人、主任、高級律師、AAA信用律師,湖北省公證處專業公證顧問、湖北省四川商會副會長、武漢市律師協會理事,武漢市律師協會房地產分會成員。從事專職律師20余年,先后擔任常年法律顧問百余家,參與企業的改制和破產,辦理各類案件逾千件,先后榮獲湖北省和武漢市刑事辯護律師優勝獎、優秀律師、優秀共產黨員、優秀黨務工作者三等功。湖北省 “律師執業25年紀念章”和“湖北律師風采獎章”......更多介紹

      您當前位置: 首頁 律師文集 工程糾紛
      理直氣壯打進度款官司
      發布時間:2018年07月27日 來源: 湖北房地產開發及建筑專家律師
      理直氣壯打進度款官司2008-07-27
      本案一方面反映了建筑市場工程結算難、時間長這個老大難問題,同時也說明:施工企業主張進度款的訴訟,雖然司法實踐中比較少見,但還是可行的。
      在建筑市場拖欠工程款頑癥難以緩解,三角債糾紛深深困撓施工企業的情況下,施工企業更應加強法制觀念,依法管理企業,規范企業經營行為,并依法及時維護自身合法權益。作為代理律師,筆者還認為,這起關于工程進度款的訴訟活動給施工企業的啟示是:在工程結算環節法律法規不盡完善的條件下,合同雙方更應加強合同約定,根據施工過程中實際情況,隨時搞好中間結算,及時依法主張權利,減少或避免竣工結算的長期拖延造成的風險。
      結算多形式“中間”要把牢
      建筑施工合同具有履行期限長、涉及法律關系多、合同標的大的特點,因此施工合同應從項目的規模、工程性質等實際情況出發,強化對工程進度款及單位工程的中間結算等支付條款的約定。合同條款不但可以約定工程款分期結算、分階段結算(即開工階段、竣工階段、驗收階段結算支付),而且還可約定分部工程結算、分項工程結算、單位工程結算、按工程形象進度結算等多種方式。施工企業只有根據施工及項目實際情況,以多種形式,隨時做好結算付款工作才能為催討工程款提供良好的基礎。同時要十分重視這些合同條款的履行,依靠相對完善的管理機制,牢牢把握工程款中間結算這個關鍵環節。
      法規欠完善合同可補充
      目前我國法律法規特別是建筑領域的法律法規對千變萬化的建筑市場中出現的大量具體問題,尤其是對涉及承發包雙方經濟利益的工程款結算等問題,缺乏針對性的指導、調整與制約的措施,致使建筑市場普遍存在竣工結算難、工程款拖欠時間長,甚至人為造成施工企業的壞帳,從而導致重大經濟損失等現象。但是,對這個問題企業并不是沒有什么可以作為的。從大量發生的該類案件分析,只要合同雙方在合同中明確和細化付款方式支付期限或條件、支付比例或金額,以及逾期付款、不付款或少付款將承擔的違約責任等問題,對解決或緩解這個問題同樣是有效果的。因為合同雙方加強結算付款條款的約定,實際上也是對建筑法律法規有關結算條款欠完善的具體彌補。因此,施工企業在招投標過程中,特別是在簽訂合同時,要加強合同約定,明確權利義務及責任,維護企業合法權益。
      催討依合同維權應及時
      目前,施工企業往往處于:施工過程中不但不能按約收取工程款,有時還要被迫墊資施工;工程還在建造中就被業主或發展商用以抵債或拍賣;工程交付使用后,竣工結算一拖再拖,待結算結束業主已將房產轉移而逃避債務的情況中,由此,也使施工企業深深陷入了連鎖債務困境難以自拔。
      我們認為施工企業走出困境的出路,就在于不斷提高項目施工管理的水平,及時提交結算資料,依照合同和法律及時對中間結算款、分部分項結算等款項向發包人主張權利,或及時確認工程欠款的債權事實,為采取強制措施追索工程欠款提供依據。只有注重中間結算和催討,才能減少或縮短尾款結算因時間長、金額大而產生的風險。對一些施工過程中資金狀況出現不可逆轉的惡化趨勢的項目,或者業主有惡意拖欠行為的項目,施工企業則應及時提出對工程進度款即中間結算付款的訴訟。
      友情鏈接 - 大律師網(Maxlaw.cn)
      188比分直播|初级状师网